关于一般抵押权的小知识

主讲律师——曾敏蕾律师

      如果大家观看了前几集视频。那么相信对于抵押权的相关知识，大家应该都有所了解了。

      问：如果债务人抵押的财产，进行折价变卖之后，那个钱不足以支付怎么办？

      答：根据《民法典》第四百一十三条规定，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

      也就是说，变卖之后的资产如果不足以清偿该债务，那么不足部分仍旧是需要债务人进行承担并且清偿的。

      问：如果存在多个抵押权人怎么办呢？

      答：那这个其实是有一个效力顺序的

      根据《民法典》第四百一十四条规定同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照三项规定清偿：

    （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

    （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

    （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

      其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定

 

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