《民法典》之居住权你了解多少

主讲律师——钟桂威律师

      各位观众你们好，我是广东繁亦简律师事务所的钟桂威律师，欢迎收看言简普法。今天我们来聊一聊民法典中的居住权。居住权，听起来可能有点陌生，但它其实与我们的生活息息相关。是民法典中新设的权利。

      首先，什么是居住权呢？根据《中华人民共和国民法典》的规定，居住权是指权利人在他人住宅中享有的居住和使用的权利。

      居住权的设立，可以基于合同，也可以基于遗嘱。这意味着，你可以通过合同约定，或者遗嘱指定，获得在他人住宅中的居住权。

      那么，居住权有哪些特点呢？

      1. 期限性：居住权可以设定一定的期限，到期后自动终止。

      2. 排他性：居住权人享有独占使用住宅的权利，其他人不得干涉。

      3. 无偿性：居住权通常是无偿的，除非合同另有约定。

      居住权的设立，为老年人、未成年人等弱势群体提供了更多的居住保障。但同时，它也可能引发一些纠纷，比如居住权人与房屋所有权人之间的权益冲突。因此，了解居住权的法律规定，对于维护自己的合法权益至关重要。如果你想了解更多，不妨咨询专业律师，或者继续关注我们的普法视频。

 

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